Satın aldığınız veya almayı düşündüğünüz gayrimenkulün gerçek değerini öğrenmek en doğal hakkınız. Peki, bir evin değeri nasıl hesaplanır?

Evin değerini hesaplamak için başvuracağınız birkaç yöntem bulunuyor. Evinizin değerini aylık kira getirisine göre, aynı konumdaki evlere göre veya ev değeri hesaplama araçlarını kullanarak hesaplayabilirsiniz.

Hepsi Emlak’taki ilanları incelemek için tıklayın

Aylık Kira Bedeline Göre Ev Değeri Hesaplama

Evin değerini hesaplamak için kullanabileceğiniz en basit yöntem aylık kira bedellerini incelemektir. Elbette ki, kira bedeli yüksek bir evin değeri daha yüksek, kira bedeli düşük bir evin değeri daha düşüktür. Türkiye genelinde konut değeri hesaplama için 214 aylık kira bedeli hesaplanır. Uzmanlar bu sayıyı İstanbul özelinde 212 ay olarak da kabul ediyor. Satın almayı düşündüğünüz evin aylık kira bedelini 214 ile çarparak evin değerini öğrenebilirsiniz. Bu işleme yıllık kira artışını da ekleyerek en doğru sonuca ulaşabilirsiniz.